Nuevo Avance en la Vivienda Asequible en Navarra
En un jueves lleno de actividad en el Parlamento de Navarra, se aprobó una importante ley relacionada con el **derecho a la vivienda asequible**. Esta ley fue respaldada por los partidos **PSN**, **EH Bildu**, **Geroa Bai** y **Contigo-Zurekin**. Por otro lado, **UPN**, **PPN**, el grupo mixto de **Vox** y una parlamentaria no adscrita votaron en contra. El principal cambio que trae esta normativa es sobre cómo se adjudicarán las **viviendas protegidas de alquiler (VPO)**. De acuerdo con la nueva regulación, solo el 20% de estas viviendas se reservará para personas con discapacidad, víctimas de violencia de género, familias numerosas, y otras situaciones especiales; el **80% restante se sorteará** entre los solicitantes.
El proceso de selección del **80% restante** se realizará de la siguiente manera: la mitad de este grupo se destinará a personas jóvenes de menos de 35 años y a ancianos mayores de 60 años. Dentro de este porcentaje, el 40% se asignará **prioritariamente** a quienes estén empadronados en la localidad de la promoción. La otra mitad se sorteará entre el resto de los solicitantes, también con un 40% de atención a las personas empadronadas. Además, se reservará un 2% de las promociones con más de 50 viviendas para familias numerosas con cinco o más hijos. Los solicitantes que renuncien a una vivienda adecuada serán excluidos durante **dos años** del registro.
Otro aspecto relevante de esta ley es la creación de un **registro de grandes tenedores**, que incluye a personas o entidades con cinco o más propiedades. Esto permitirá aplicar un control de precios en las 21 zonas de Navarra clasificadas como mercados residenciales tensionados. También se ampliará el registro de arrendamientos, que incluirá información sobre el precio de los alquileres, contratos anteriores y fianzas, facilitando el acceso a estos datos para la **Administración** y potenciales inquilinos.
La normativa elimina la opción de **arrendamiento con opción de compra** pero introduce el arrendamiento asequible y otros nuevos tipos de propiedades, como los **alojamientos dotacionales**, que son espacios públicos destinados a emergencias habitacionales para grupos específicos.
Además, se ha fortalecido el rol del **Banco Foral de Suelo Público**, que ahora podrá dedicar sus propiedades tanto a alojamientos dotacionales como a viviendas protegidas, adjudicando el derecho de superficie a entidades del sector público o cooperativas de vivienda.
Esta ley comenzará a aplicarse al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de Navarra. La consejera de Vivienda, **Begoña Alfaro**, ha defendido la ley y ha destacado que, aunque los efectos de estas medidas podrán notarse en el futuro, es fundamental para ayudar a la población que no se encuentra en condiciones de alta vulnerabilidad pero que también sufre para acceder al mercado privado de alquileres.