¿Cuántos días de trabajo necesitas al mes para cubrir el alquiler o la hipoteca?
Un estudio realizado por Cvapp muestra cifras sorprendentes sobre este tema. En algunas ciudades, los trabajadores tienen que destinar hasta 20 días de su salario solo para pagar su vivienda, ya sea en forma de alquiler o hipoteca. Por otro lado, hay lugares en los que puedes cubrir estos gastos con solo 10 días de trabajo, lo que te deja más recursos para ahorrar o disfrutar de la vida.
Palma de Mallorca, que ha sido escenario de numerosas protestas por parte de vecinos que no pueden afrontar los costes de la vivienda, también tiene su situación particular. Muchos trabajadores se ven obligados a vivir en campings improvisados porque no tienen un hogar adecuado donde descansar después de una larga jornada laboral.
El estudio resalta que, aunque Barcelona y Madrid solían ser las ciudades más caras de España, este año Palma de Mallorca se ha posicionado como la más exigente en relación al esfuerzo laboral requerido para pagar la vivienda. Para alquilar, necesitas trabajar alrededor de 17,89 días, mientras que para la hipoteca se requieren unos 18,42 días, superando así a otras grandes ciudades como Barcelona.
Los precios del alquiler en Palma de Mallorca siguen aumentando. El coste promedio por metro cuadrado se sitúa en 17,30 € para alquilar y 4.694 € para comprar, lo que coloca a esta ciudad entre las más costosas de España. Las propiedades en alquiler reciben muchísimas solicitudes, y más del 50% de los inquilinos opta por compartir vivienda debido a los altos precios. Además, la llegada de nómadas digitales y el aumento del alquiler vacacional han disminuido la oferta para los residentes locales, complicando aún más la búsqueda de viviendas asequibles.
Las ciudades más caras
- Palma de Mallorca: donde más días de trabajo se necesitan para pagar alquiler o hipoteca.
- Barcelona: tiene el alquiler más elevado de España, requiriendo más de 20 días de trabajo al mes.
- San Sebastián: se necesita un gran empeño para pagar la hipoteca, con más de 18 días de trabajo al mes.
- Madrid: el alquiler también demanda más de 18 días de trabajo, mientras que la hipoteca requiere más de 13 días.
Las ciudades más asequibles
Ciudades como Mérida, León y Logroño permiten cubrir el coste de la vivienda con solo 7 a 9 días de trabajo. En Santander, Pamplona y Sevilla, se necesita dedicar entre 12 y 13 días de trabajo al mes solo para el alquiler.
En Mérida, el precio medio de alquiler es de aproximadamente 6,80 €/m², lo que equivale a trabajar un poco más de 7 días al mes para cubrir los gastos de vivienda. En Logroño, con un alquiler medio de 9 €/m², se pueden pagar las facturas con menos de 9 días de trabajo. Además, León es una de las ciudades más baratas para alquilar, con un costo promedio de 8,30 €/m², y favorable para conseguir una hipoteca. Finalmente, Murcia también se destaca por ser asequible tanto para alquiler como compra, con un costo de alrededor de 9,20 €/m², necesitándose apenas 10 días de trabajo al mes para cubrir el alquiler de un piso medio.
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