Financiación de Hoteles en España
La fortaleza del turismo en España se refleja en todos los ámbitos relacionados con los hoteles, impulsando actividades como el sector inmobiliario y la financiación. En este contexto, el gigante estadounidense Blackstone ha logrado con facilidad, según fuentes financieras, que la banca extienda un préstamo de 1.600 millones de euros de la española Hotel Investment Partners (HIP), convirtiéndose en la mayor operación de financiación en el sector hotelero de este año.
Bancos como Morgan Stanley, BNP Paribas, Santander, Crédit Agricole Corporate Investment Banking (CIB) y Citi lideraron el préstamo sindicado en el que participaron otras entidades. La banca mostró un gran interés en otorgar este préstamo, que tiene un coste del 3,5% y está respaldado por 43 hoteles con 13.000 habitaciones.
Un representante de la empresa confirmó la operación exitosa y destacó la solidez del sector hotelero. HIP, con Blackstone como principal accionista y el fondo soberano de Singapur GIC como socio minoritario, es el mayor propietario de hoteles en España y uno de los principales en el Sur de Europa, contando con 73 hoteles y 22.000 habitaciones en la Península Ibérica, Italia y Grecia.
La compañía surgió de activos adquiridos en 2017 por el fondo estadounidense que pertenecían a Banco Sabadell y posteriormente se fusionó con la socimi Hispania en 2018. Blackstone reestructuró el negocio hotelero de ambas empresas bajo la dirección de Alejandro Hernández-Puértolas como CEO.
La financiación de 1.600 millones corresponde a una cartera de 43 hoteles provenientes de Hispania. El nuevo crédito amplió la vigencia del préstamo anterior por tres años más. En el pasado, Blackstone refinanció parte de la cartera de HIP con préstamos hipotecarios de hoteles de Sabadell por 680 millones.
La inversión en hoteles se beneficia del auge del turismo en España, con un aumento significativo de viajeros extranjeros. El año pasado, el sector hotelero experimentó transacciones por un total de 4.248 millones de euros, convirtiéndose en el segmento inmobiliario más atractivo para los inversores.
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