La Lucha Contra los Pisos Turísticos Ilegales en Madrid
El esfuerzo del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y la Agenda 2030 contra los pisos turísticos que no cumplen con la ley en Madrid está creciendo. A finales de marzo, el ministro Pablo Bustinduy presentó un primer informe de la Unidad de Análisis de Consumo. Este documento reveló que hay aproximadamente 15,240 pisos turísticos ilegales en la ciudad. Este número se obtuvo al comparar las publicaciones de estas propiedades en sitios como Airbnb y Booking (16,335) con las licencias autorizadas (1,131).
Ahora, tres meses más tarde, el Ministerio ha entregado al alcalde de Madrid, José Luis Martínez Almeida, un nuevo archivo digital. En este se detallan las direcciones de 3,565 pisos turísticos ilegales. Esto permitirá iniciar las inspecciones y el proceso de cierre de estas viviendas. De esas direcciones, 1,218 ya fueron entregadas en marzo, y ahora se han añadido 2,347 más. Cada dirección viene acompañada del anuncio de la vivienda en una plataforma de alquiler, lo que demuestra que están en funcionamiento.
Además del informe, Bustinduy envió una carta a Almeida indicando que el objetivo de este envío es ayudar en las inspecciones y recuperar viviendas para el uso residencial. “Queremos seguir colaborando con las administraciones competentes ante el constante problema que enfrenta Madrid, donde más de 15,000 viviendas para uso turístico ilegales están operando. Por eso les enviamos nueva información que creemos será muy útil para enfrentar esta situación”, afirmó.
Desde Consumo se pide al Ayuntamiento de Madrid que tome decisiones firmes, siguiendo el ejemplo del Ayuntamiento de Barcelona, que durante la gestión de Ada Colau logró cerrar 7,000 pisos turísticos ilegales y recuperar 3,000 para el mercado de vivienda habitual.
La lucha de Consumo no solo se ha enfocado en las administraciones de Madrid y Barcelona, sino también en las grandes plataformas de alquiler. A Airbnb se le exigió eliminar 66,000 anuncios ilegales. Estos anuncios no contaban con licencia, tenían errores en los números de licencia o no indicaban si el arrendador era un particular o un profesional. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha rechazado en dos ocasiones las solicitudes de medidas cautelares de la plataforma estadounidense.
Respecto a Booking, el Ministerio anunció que la plataforma eliminó 4,093 anuncios de pisos turísticos, mayormente localizados en Canarias, tras el primer requerimiento. También se eliminaron anuncios en otras regiones como Asturias, Cántabria, Castilla y León, Navarra, La Rioja y Castilla la Mancha. En un comunicado, el Ministerio resaltó la colaboración de Booking para asegurar que todos los anuncios cumplan con la legalidad y ofrezcan garantías a los consumidores.