CaixaBank y el ICO se unen para ofrecer avales para la adquisición de vivienda
CaixaBank y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han acordado colaborar para facilitar la compra de la primera vivienda para jóvenes menores de 35 años y familias con niños a cargo. Esta iniciativa se enmarca en una línea de avales aprobada por el Gobierno, con una dotación de 2.500 millones de euros, que busca impulsar el acceso a la vivienda en estos sectores de la población. CaixaBank se convierte así en la tercera entidad financiera en unirse a esta línea, después de Banco Santander y BBVA.
El aval que proporciona el ICO puede cubrir hasta el 20 % del préstamo, llegando al 25 % en casos donde la vivienda tenga una calificación energética D o superior. Esta medida busca permitir que aquellas personas con solvencia financiera pero sin capacidad de ahorro suficiente puedan acceder a un préstamo hipotecario y comprar su primera vivienda. Está dirigida a jóvenes menores de 35 años y a familias con ingresos anuales por debajo de los 37.800 euros.
Además, el ICO ha establecido condiciones adicionales para poder beneficiarse de estos avales. Es necesario haber residido en España de forma continua durante los dos años anteriores a la solicitud del préstamo. Asimismo, solo se avalan préstamos para la adquisición de primera vivienda destinada a residencia habitual, no para alquiler ni para segundas propiedades. Existen excepciones en caso de herencia, separación, divorcio o discapacidad.
El ICO también ha fijado límites de precios máximos en cada comunidad autónoma para poder acceder a estos avales. Por ejemplo, en la Comunidad de Madrid el límite es de 325.000 euros, en Cataluña de 300.000 euros, en Andalucía de 225.000 euros y en Extremadura de 200.000 euros.
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